“拿到不動產權證的那一刻，懸了11年的心終于落地了！”2025年8月25日，泉州臺商投資區臺盛時代廣場業主孫先生緊緊攥著嶄新的證書，聲音里滿是激動。等待了11年的業主們終于迎來了屬于自己的“產權紅本本”。
時間回溯到2014年，臺盛時代廣場項目啟動建設銷售，按照購房合同約定，2016年6月就能交房?？烧l也沒想到，開發商資金鏈突然斷裂，項目戛然而止，成了“爛尾樓”。“看著停工的樓盤，每月還要還房貸，心里別提多慌了。”業主李女士回憶道，這些年，區管委會多次協調，由區屬國企出資購買剩余資產，接盤續建完工后，卻因開發商債務糾紛導致規劃單體驗收、人防遺留問題整改等多個歷史遺留難點交織疊加，項目無法驗收，不動產權證始終“難產”。
群眾利益無小事，解決“登記難”刻不容緩。泉州臺商投資區黨工委、管委會將該問題納入區領導調研、定期調度重點任務，實行“一周一調度”，明確“一案一策”工作路徑，建立“容缺受理+并聯審批+限時辦結”工作機制，第一時間撥款100萬元用于解決項目資金問題，為項目推進注入“強心劑”。
群眾的急難愁盼，就是監督的發力點。必須拿出實招硬招，讓群眾早日拿到證！
要破解多年的“老大難”，跨部門協同是關鍵。區紀工委監工委推動建立“跨部門聯席會議+專班推進”機制，規劃、人防、消防、質監、住建、稅務、法院等多個部門擰成 “一股繩”，5 次召開調度會，形成“黨委政府主責、紀委牽頭抓總、部門協同推動”的攻堅合力。
圖為泉州臺商投資區紀檢監察干部到區政務服務中心窗口了解工作流程及辦證情況
在破解核心梗阻環節，區紀工委監工委緊盯問題背后可能存在的責任、作風、紀律問題，靠前監督、精準發力，推動職能部門打破壁壘、創新解法。
面對開發商欠繳稅費導致無法辦證的問題，區紀工委監工委通過“嵌入式”監督深入稅費征管一線，梳理問題癥結，推動稅務部門創新建立“稅費追繳與辦證分離”機制 ，既解了群眾的“燃眉急”，又守住了稅費征管底線。
針對因開發商債務糾紛導致項目住宅樓土地使用權被法院查封、購房群眾無法辦理轉移登記的難題，推動惠安縣人民法院、區行政審批局、資規建交局召開專項協調會反復會商，全程跟蹤、督促爭議化解，最終決定改查封臺盛時代廣場項目開發商權屬的5#商場，解封住宅樓土地使用權，保障購房群眾權益。同時，開通“容缺受理”綠色通道，對確實無法收集的材料，予以容缺辦理，有效壓縮了辦證周期，讓攻堅進程跑出 “加速度”。
在多部門的共同努力下，該項目比原定計劃提前18天完成竣工驗收和首次登記。
以臺盛時代廣場不動產權證的順利發放為契機，區紀工委監工委以點帶面監督推動整治不動產“登記難”問題具體實事落地見效。
區紀工委監工委聯合職能部門深入4個問題突出小區開展“蹲點調研”，通過座談走訪、查閱資料、現場勘查等方式，梳理出“開發商資金鏈斷裂導致項目爛尾”“竣工驗收手續不全”“稅費欠繳無法辦證”“歷史遺留問題久拖未決”等具體問題，形成《不動產“登記難”問題清單》，明確責任單位、整改時限和目標要求。
通過“紅黃綠”三色動態管理、“問題清單—責任清單 — 整改清單—銷號清單”閉環管理，每周調度整改進度，每月通報滯后事項，區紀工委監工委聯合相關部門深入問題樓盤現場核查，重點糾治部門推諉扯皮、吃拿卡要等不正之風。此前，督查組發現某鎮、村工作人員以“資料不全”為由拖延群眾辦證，立即督促整改，并對責任人嚴肅批評教育。
截至目前，泉州臺商投資區已累計化解問題樓盤4個，惠及群眾1800余戶。
下一步，泉州臺商投資區紀工委監工委將持續緊盯 8 個專項整治項目和 16 件具體實事，推動一個問題一個問題解決、一個項目一個項目整治，用實實在在的監督成效，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。
圖片：謝惠婷
文字：郭鈞淼