對(duì)村巡察丨安溪:“巡紀(jì)”聯(lián)動(dòng) 助力小區(qū)物業(yè)管理再提升
來(lái)源:安溪縣紀(jì)委監(jiān)委 發(fā)布時(shí)間:2024-12-14 09:33

近日,安溪縣力志璟峰小區(qū)臨時(shí)物管會(huì)征求業(yè)主代表們的意見(jiàn)后,決定把開(kāi)發(fā)商剛剛移交過(guò)來(lái)的800平方米公共用房改造成托育中心?!凹依镆呀?jīng)有兩個(gè)寶寶了,一直擔(dān)心‘老三’出生后照顧不上,現(xiàn)在可好,再也沒(méi)有后顧之憂了。”一聽(tīng)說(shuō)小區(qū)要建托育中心,小區(qū)居民王女士高興地說(shuō)。

此前,安溪縣委巡察組在巡察鳳城鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)及所轄社區(qū)中發(fā)現(xiàn)力志璟峰等小區(qū)在開(kāi)展“清產(chǎn)核資”中,存在居委會(huì)用房、社區(qū)活動(dòng)用房等公共用房未能及時(shí)移交或未妥善管理等問(wèn)題,小區(qū)居民反映強(qiáng)烈。巡察組隨即發(fā)出立行立改通知書(shū),并把這一問(wèn)題抄報(bào)給縣紀(jì)委監(jiān)委,共同監(jiān)督推動(dòng)鳳城、城廂等鄉(xiāng)鎮(zhèn)6個(gè)樓盤(pán)完成5537.6平方米公共用房移交工作。

這是安溪縣通過(guò)“巡紀(jì)”聯(lián)動(dòng)監(jiān)督,推行小區(qū)“業(yè)賬社審”監(jiān)管模式,著力整治物業(yè)管理亂象,維護(hù)業(yè)主權(quán)益的一個(gè)例子。

安溪縣委巡察機(jī)構(gòu)會(huì)同業(yè)務(wù)主管部門(mén)和屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府、社區(qū)召開(kāi)工作推進(jìn)會(huì),對(duì)住宅小區(qū)公共用房進(jìn)行摸排起底。(縣委巡察辦 供圖)

“‘業(yè)賬社審’,就是小區(qū)業(yè)委會(huì)的每筆支出項(xiàng)目在報(bào)銷(xiāo)之前,先報(bào)所在的社區(qū)干部分級(jí)審核把關(guān),并接受縣、鎮(zhèn)兩級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和社區(qū)紀(jì)檢委員的實(shí)時(shí)監(jiān)督,確保賬目陽(yáng)光透明?!卑蚕h委巡察辦負(fù)責(zé)人介紹。

如何推動(dòng)“業(yè)賬社審”落地見(jiàn)效?安溪縣發(fā)揮巡察利劍作用,積極推動(dòng)各項(xiàng)監(jiān)督貫通融合、協(xié)調(diào)協(xié)同的有效路徑,采取“巡紀(jì)”聯(lián)動(dòng)方式,與縣紀(jì)委監(jiān)委專(zhuān)項(xiàng)整治同步開(kāi)展巡察監(jiān)督。

安溪縣委巡察組深入社區(qū)全面了解業(yè)委會(huì)和物業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)、資金等使用管理情況(王巍 攝)

“業(yè)賬社審”,前提是“清”。為做好“清產(chǎn)核資”工作,縣委巡察機(jī)構(gòu)與相關(guān)職能部門(mén)建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制,督促縣自然資源局、住建局、民政局等業(yè)務(wù)主管部門(mén),會(huì)同屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府與社區(qū),對(duì)所轄區(qū)域內(nèi)各住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)用房、居委會(huì)用房,屬于全體業(yè)主所有的活動(dòng)用房等進(jìn)行摸排起底,全面掌握各住宅小區(qū)公共用房的移交、使用、管理情況,做到底數(shù)清、情況明。同時(shí),推動(dòng)住建部門(mén)規(guī)范完善物業(yè)承接查驗(yàn)工作,切實(shí)維護(hù)業(yè)主、建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)等各方的合法權(quán)益。

“業(yè)賬社審”,關(guān)鍵在“審”。發(fā)揮“巡紀(jì)”聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì),同向發(fā)力、同題共答,指導(dǎo)推動(dòng)小區(qū)業(yè)委會(huì)建立賬務(wù)收支“三重審核”、資金管理“三重分離”、項(xiàng)目建設(shè)“三方聯(lián)審”等機(jī)制,進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)公共收益管理,讓“巡紀(jì)”聯(lián)動(dòng)得出的“方子”,更好地結(jié)出“果子”。

管好“賬本子”,還需把牢監(jiān)督端。巡察借助基層小微權(quán)力監(jiān)督平臺(tái)在晾曬權(quán)力、預(yù)防腐敗的功能作用,推動(dòng)小區(qū)每筆公共收入、支出的原始發(fā)票在監(jiān)督平臺(tái)和小區(qū)業(yè)主群進(jìn)行“雙公開(kāi)”3天,接受社區(qū)居民和小區(qū)業(yè)主的“雙重”監(jiān)督。同時(shí),建立“無(wú)公開(kāi)不審批機(jī)制”,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委、社區(qū)紀(jì)檢委員全程跟進(jìn)監(jiān)督。

社區(qū)將公共收益用于自來(lái)水、消防和污水管道改造等項(xiàng)目,改善提升小區(qū)環(huán)境,實(shí)現(xiàn)公共收益取之于民、用之于民。(文昌社區(qū) 供圖)

“以前我們小區(qū)有哪些資產(chǎn)、哪些收入、怎么報(bào)銷(xiāo),我們根本不清楚。現(xiàn)在不一樣了,每一項(xiàng)都明明白白?!苯瓰I花園小區(qū)業(yè)主謝先生說(shuō)。

利劍出鞘護(hù)民利,小區(qū)管理煥新貌。在強(qiáng)有力的巡察監(jiān)督推動(dòng)下,通過(guò)開(kāi)展“清產(chǎn)核資”“業(yè)賬社審”,累計(jì)審查物業(yè)公司或業(yè)委會(huì)賬目1865筆,發(fā)現(xiàn)并糾正問(wèn)題157個(gè),盤(pán)查清點(diǎn)公共收益1896.22萬(wàn)元,有效助推小區(qū)物業(yè)管理提升、服務(wù)提質(zhì),群眾獲得感、幸福感、安全感不斷提升。

文字:張曉斌

【責(zé)任編輯:蔡奇凡】